Девелоперы торговых центров будто с цепи сорвались, анонсируя проекты в регионах. Рано или поздно эта гонка закончится, а рынки большинства городов - насытятся. Впрочем, мировой финансовый кризис может заставить девелоперов пересмотреть свои планы. Местные инвесторы такому повороту будут только рады.

Московские власти в конце января приняли программу строительства и развития парковок. До 2010 года в столице должно быть построено 395 тысяч машино-мест - преимущественно на средства частных инвесторов. Однако расчеты показывают: даже если инвесторы проявят интерес к подобным проектам, остроты проблемы это не снимет.

Современная рыночная ситуация предлагает собственнику несколько вариантов реализации объекта коммерческой недвижимости. Один из путей - это выбрать агентство, которому вы доверяете, и передать ему эксклюзивные права на сдачу помещений в аренду. Другой вариант - привлечь несколько равных брокерских компаний на со-эксклюзивных условиях для совместной реализации или сделать открытый листинг. Некоторые собственники предпочитают сдавать свои объекты собственными усилиями и выигрывают от этого. Так каким образом можно понять, что из вышеперечисленного будет в вашей ситуации выгоднее, быстрее и эффективнее? Все зависит от ваших возможностей, условий, а также от того времени, когда вы планируете реализацию.

Весной 2008 года в Дмитровском районе Москвы на улице Лобненской откроется торгово-развлекательный центр «Зиг-Заг». Об этому сообщили в пресс-службе компании NAI Russia, которая является одним из консультантов девелопера проекта по вопросам привлечения розничных сетей и участвует в реализации торговых площадей центра.